Initiative – Bewahrung der Natur in Wickendorf West
19055 Schwerin Seehofer Str. 10
e-mail: wickendorf-west-naturschutz@freenet.de
Blog: https://wickendorfwestnaturschutz.blogspot.
Sonder‐Sitzung des Ortsbeirates am Mittwoch, den 19. Juli 2017 um 19:00 Uhr
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Sonder‐Sitzung des Ortsbeirates am Mittwoch, den 19. Juli 2017 um 19:00 Uhr
Bebauungsplan Nr. 97.16 „Wickendorf West“
In Wickendorf baut sich eine breite Ablehnung gegen die rücksichtslose Planung und das immer größer werdende Baugebiet auf und die betroffenen Anlieger fühlen sich verschaukelt.
Begonnen hat es am 19.04.2016 mit einem Aufstellungsbeschluss der Stadt Schwerin für einen Bebauungsplan mit 30‐40 Wohneinheiten und der Zusage der damaligen Bürgermeisterin Gramkow (Linke), dass hier ein Baugebiet auch für „kleine Leute“ erschlossen werden soll, die Grundstückspreise günstig und möglichst kein „Generalinvestor“ zum Zuge kommen soll. Kritisiert wurden die Pläne, weil ein ökologisch wertvoller naturbelassener Streifen hinter den bestehenden Grundstücken der Seehofer Straße 2 bis 10 bebaut werden sollte. Die Anwohnerinitiative wollte die ehemaligen kleingärtnerischen Grundstücke, auf denen seit über 25 Jahren durch „Autosukzession“ ein ökologisch wertvolles Rückzugsgebiet für Pflanzen, bedrohte Vögel und kleinere Tiere entstanden ist von der Bebauung freihalten. Der Wickendorfer Ortsbeirat stimmte der Bebauung zu. Schon kurze Zeit später (Oktober 2016) ging es nicht mehr um 30‐ 40 WE, sondern um bis zu 100 WE mittels Erweiterung des Geltungsbereiches westlich der Seehofer Straße bis zur Nordgrenze des Stadtgebietes. Nach den Verhandlungen der Stadt Schwerin mit einem „Investor“ wurde das gesamte Baugebiet damit massiv erweitert und umfasst nun eine 3‐4mal größere Fläche als die ursprüngliche Planung mit einer möglichen Errichtung bis 200 WE (siehe Bild 1 auf der Rückseite). Von günstigen Grundstückspreisen wird schon lange nicht mehr gesprochen. Dem Investor, der bisher unbekannt ist, wird freie Hand gegeben das Gebiet nach seinen Vorstellungen Baureif zu machen, d.h. den ökologisch wertvollen Bestand in dem Planungsgebiet abzuräumen und dann die Baugrundstücke zu Höchstpreisen zu verkaufen.
In den vorliegenden Planungsunterlagen sind nun die Grundstücke entlang der Seehofer Str. 1 bis 24 in die Erschließungsplanung mit einbezogen. Dieses wurde Teilen des Ortsbeirates und den Einwohnern erstmals auf der Einwohnerversammlung am 10.05.2017 bekannt gegeben. Danach ist es nicht auszuschließen, dass die Grundstückseigentümer der Seehofer Str. auch noch für die Zerstörung der Natur und die überdimensionierte Ausweisung der Bauflächen mit bezahlen müssten.
Die Erschließungskosten könnten anteilig auf die vorhandenen Grundstücke umgelegt und sich pro Grundstück (je nach Grundstücksgröße) leicht auf mehrere zehntausend Euro belaufen. Andererseits hat die Stadt Schwerin im Jahr 2010/2013 zwei als Baugebiet vorgesehene Flächen parallel zur Straße zwischen Medewege und Wickendorf (siehe Bild 2 auf der Rückseite) mit der Änderung des Flächennutzungsplanes u. a. mit der Begründung der abnehmenden Bevölkerung, aufgegeben und vor kurzem die Beleuchtung zwischen Carlshöhe und Medewege demontiert. Entlang dieser Flächen, die derzeit als Ackerflächen verpachtet und bewirtschaftet werden, verläuft parallel zur Straße und zum Radweg die gesamte Erschließung von Carlshöhe und Wickendorf mit Elektro‐ und Fernmeldetechnik sowie Gas, Wasser und Abwasser. Wir fragen uns, warum wird der dörfliche Charakter von Wickendorf so brutal verändert und ein wertvolles Naturgebiet zerstört, wenn in der Nähe eine Bebauung mit viel weniger Zerstörung der Natur, einfacherer Erschließung und besserer städtebaulicher Anbindung möglich ist? Darauf haben wir noch keine Antwort erhalten.
Der Ortsbeirat hat mit vielen Anwohnern in einer vorbereitenden Sitzung die neue Lage diskutiert und es zeichnet sich eine deutliche Ablehnung ab.
Mit freundlichen Grüßen und der Bitte um Unterstützung
Kerstin Michaels, Haiko Nieland, Ursula Köppl, Lutz Michaelis
Im Namen der „Initiative – Bewahrung der Natur in Wickendorf West“
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Lageplan des Bebauungsgebietes |
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Luftbildaufnahme
blau: bisher geplantes Gebiet
gelb: jetzt vergrößertes Gebiet |
Alter Flächennutzungsplan der Stadt Schwerin |
Mehr Infos über den Stand der Planung: